- 睿景酒店現(xiàn)狀整體經(jīng)營(yíng)招租服務(wù)項(xiàng)目資格預(yù)審公告
時(shí)間：2022-07-01瀏覽： 次作者：管理員來(lái)源：本站
返回列表
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。招標(biāo)人為鹽城交投酒店管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)睿景酒店現(xiàn)狀租賃進(jìn)行公開(kāi)整體招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：睿景酒店現(xiàn)狀整體經(jīng)營(yíng)招租服務(wù)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市鹽南高新區(qū)新河街道鐵路綜合客運(yùn)樞紐工程公交樓東側(cè)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：睿景酒店127間客房，酒店范圍面積約10185㎡（具體面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。
4、租金底價(jià)：本項(xiàng)目第一年的租金底價(jià)為人民幣 120 萬(wàn)元，招標(biāo)人不接受低于此底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)；租金每年按 5% 遞增。
5、質(zhì)量安全目標(biāo)：中標(biāo)人必須合法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政主管部門(mén)的管理。如被查處或整頓，中標(biāo)人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律等一切責(zé)任。
6、租賃期：十年，自2022年07月XX日至2032年07月XX日。
三、投標(biāo)資格要求
1、投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)。
2、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒(méi)有被司法部門(mén)或行業(yè)管理部門(mén)查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)公示限制但限制期限已滿的；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。
3、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。
4、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
5、項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包、分包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。
6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
四、投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審文件領(lǐng)取
1、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)以及購(gòu)買人身份證原件于2022年7月1日至2022年7月7日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00）到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司（地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)北棟17層；聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020）招標(biāo)代理部服務(wù)窗口報(bào)名并購(gòu)買資格預(yù)審文件，投標(biāo)人購(gòu)買資格預(yù)審文件后方可參加投標(biāo)。
2、本資格預(yù)審文件工本費(fèi)為人民幣伍佰元整（￥500），投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。
五、資格審查材料遞交辦法
1、所有資格預(yù)審申請(qǐng)文件均須書(shū)面紙質(zhì)遞交，具體如下：
1.1投標(biāo)人應(yīng)將資格預(yù)審申請(qǐng)文件標(biāo)書(shū)封面及有實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的投標(biāo)材料上加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人章印。資格預(yù)審申請(qǐng)文件裝入封袋（封袋大小、數(shù)量根據(jù)需要自行制作）后密封，并在封袋上正確標(biāo)明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱等。
1.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件裝入封袋后都必須在封袋的封口處密封并加蓋章印。
1.3資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年7月12日15時(shí)00分（北京時(shí)間）；招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)間的前30分鐘，開(kāi)始接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
1.4遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件地點(diǎn)：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（金融城5號(hào)樓21層2107會(huì)議室）。
六、招標(biāo)文件領(lǐng)取
凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)人方可領(lǐng)取招標(biāo)文件。
領(lǐng)取時(shí)間：另行通知。
七、投標(biāo)保證金的交納與退還：
投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。
1、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣20000元整，投標(biāo)保證金的交納形式為現(xiàn)金或投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票（如以現(xiàn)金形式交納投標(biāo)保證金，須將投標(biāo)保證金密封交納并注明投標(biāo)人名稱）。不接受轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金。
注：【引用鹽城信用辦推行的第三方信用報(bào)告，3A的單位免交投標(biāo)保證金和履約保證金，2A的單位按一半金額繳納（需提供信用管理部門(mén)備案的第三方信用報(bào)告，且信用報(bào)告通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查實(shí)）】。
鹽城交投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶
開(kāi)戶名：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：浙商銀行鹽城分行
帳 號(hào)：3110000010120100140133
注：投標(biāo)保證金原件須在提交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人，不可放在投標(biāo)材料中。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票原件或現(xiàn)金，直接將保證金匯入招標(biāo)人賬戶，其投標(biāo)文件將被拒收。
2、投標(biāo)保證金退還
2.1未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后退還給投標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后無(wú)息退還。
2.2有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
⑴、投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
⑵、中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書(shū)或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)保；
⑶、投標(biāo)人因串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為被行政監(jiān)督部門(mén)行政處罰的，投標(biāo)保證金不予退還，歸招標(biāo)人所有。
3、履約保證金
本項(xiàng)目履約保證金為人民幣陸拾萬(wàn)元整，履約保證金的交納和退還方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
八、資格預(yù)審辦法：
㈠本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用“資格預(yù)審”方法。
符合投標(biāo)人資格要求的少于9個(gè)時(shí)，全數(shù)入圍；符合投標(biāo)人資格要求的多于9個(gè)時(shí)，招標(biāo)人將采用計(jì)分入圍辦法按照得分由高至低的排序方法確定9個(gè)合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)（注：如第9名得分并列的，則同時(shí)入圍）。
㈡投標(biāo)人提交的材料要求：
投標(biāo)人提供了符合招標(biāo)公告要求的下列材料中的第1至4項(xiàng)，方可認(rèn)為符合投標(biāo)人資格要求，投標(biāo)人提供的資料中缺下列材料中的第1至4項(xiàng)中的任意一項(xiàng)者將被視為資格審查不合格，不得進(jìn)行計(jì)分程序。
1、資格預(yù)審申請(qǐng)文件按規(guī)定格式填寫(xiě)且章印齊全；
2、投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）；
3、按資格預(yù)審計(jì)分辦法要求須提供相應(yīng)的資格審查計(jì)分材料；
4、本項(xiàng)目招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件等需要提供的其它資料。
㈢資格預(yù)審計(jì)分辦法（總40分）
業(yè)績(jī)（15分）
①投標(biāo)人具有2年及以上酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)的，每有1個(gè)得5分，最多得15分【以投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)合同原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）為依據(jù)，否則不得分】。
②投標(biāo)人具有高鐵交通樞紐商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)的，每有1個(gè)得5分，最多得15分【以投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)合同原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）為依據(jù)，否則不得分】。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)人僅可選擇其中的任意一條并提供相關(guān)材料供評(píng)審。
酒店品牌（15分）
投標(biāo)人運(yùn)營(yíng)的酒店品牌具有社會(huì)知名度，每提供一份相關(guān)證明材料得5分，最多得15分【以投標(biāo)人提供的相關(guān)證明材料原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）為依據(jù)，否則不得分】。
投標(biāo)人資信情況（4分）
投標(biāo)人具有有效的AAA資信證書(shū)的，得4分；
投標(biāo)人具有有效的AA資信證書(shū)的，得3分；
投標(biāo)人具有有效的A資信證書(shū)的，得2分；
注：以近三年有效的資信證書(shū)原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）為依據(jù)，否則不得分。
投標(biāo)人企業(yè)體系認(rèn)證（6分）
投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得2分；
投標(biāo)人通過(guò)環(huán)境管理體系認(rèn)證，得2分；
投標(biāo)人通過(guò)職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證，得2分；
注：以投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書(shū)原件（或復(fù)印件加蓋單位公章）為依據(jù)，否則不得分。
5、其他要求：
1）經(jīng)資格預(yù)審確定的合格投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)人將拒絕其參加市交投及下屬子公司招投標(biāo)活動(dòng)。
2）資格審查后，招標(biāo)人視情況可組織人員對(duì)資格審查合格入圍的單位進(jìn)行考察，考察時(shí)須通過(guò)所有要求通過(guò)材料的原件備查。如發(fā)現(xiàn)其有弄虛作假等情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)人如對(duì)報(bào)名材料弄虛作假的，招標(biāo)人將嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定予以處罰，具體情形包括：
a、以他人名義投標(biāo)的。具體情形包括：
①、通過(guò)受讓或者租借等方式從其他單位獲取資格或者資質(zhì)證書(shū)參加投標(biāo)的；
②、由其他單位或者其他單位負(fù)責(zé)人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章或者簽字的；
③、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要管理人員不是本單位人員的；
④、投標(biāo)保證金不是從投標(biāo)人的賬戶繳納的；
⑤、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的以他人名義投標(biāo)的其他行為。
b、以其他方式弄虛作假的。具體情形包括：
①、使用偽造、變?cè)斓脑S可證件；
②、提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；
③、提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要管理人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；
④、提供虛假的信用狀況；
⑤、投標(biāo)文件中有與事實(shí)不符的承諾材料；
⑥、隱瞞招標(biāo)文件要求提供的信息，或者提供虛假、引人誤解的其他信息；
⑦、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的弄虛作假的其他行為。
招標(biāo)人如公示期截止時(shí)間前發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)情形的，投標(biāo)人2年內(nèi)不得參與招標(biāo)人招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)并沒(méi)收全部投標(biāo)保證金，要求當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)管部門(mén)將其列入黑名單。
九、 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（http://rainycheng.net/index.html）上發(fā)布。
十、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鹽城交投酒店管理有限公司
地 址：鹽城市城南新區(qū)新都街道西環(huán)路282號(hào)
聯(lián) 系 人：田女士
聯(lián) 系 電 話：18862086206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
地 址： 鹽城市范公路89#嘉園廣場(chǎng)東區(qū)北幢17樓
聯(lián) 系 人：時(shí)先生
聯(lián) 系 電 話 ：0515-89802121、13914646929
- Copyright ?2021 鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有 蘇ICP備19063150號(hào)-1 公安備案號(hào):32099502000287
- 技術(shù)支持：中億網(wǎng)絡(luò)
- 信息報(bào)送系統(tǒng)
