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一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南中溝北、開放大道東地塊項目營銷策劃服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實施。招標(biāo)人為鹽城市交投都市開發(fā)投資有限公司，項目所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目名稱：南中溝北、開放大道東地塊項目營銷策劃服務(wù)。

2、招標(biāo)單位：鹽城市交投都市開發(fā)投資有限公司。

3、項目地點：鹽城市。

4、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為對南中溝北、開放大道東地塊項目營銷策劃服務(wù)等，具體內(nèi)容包括市場調(diào)研、營銷策劃、廣告策劃設(shè)計、營銷策略等，需同時考慮住宅、商業(yè)、公寓及辦公相關(guān)內(nèi)容。招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

5、服務(wù)期限：1年，自合同簽訂之日起計。

6、質(zhì)量要求：合格，滿足招標(biāo)人要求。

7、投標(biāo)限價：本項目最高投標(biāo)限價為人民幣8.0萬元/月。注：投標(biāo)報價為固定月費、考核費用兩部分組成（其中固定費用報價不得超過5.5萬元/月；考核費用為固定2.5萬元/月），營銷策劃服務(wù)費=固定月費+考核費用，兩項費用合計不超過8萬元/月。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、信譽等方面具有相應(yīng)的項目實施能力。

（1）投標(biāo)人具有營銷策劃資格，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須具有廣告宣傳、營銷、策劃等相關(guān)內(nèi)容。

（2）投標(biāo)人須自2020年3月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一個類似項目業(yè)績（類似項目是指合作過建筑面積10萬平方米及以上住宅項目營銷策劃項目）。（投標(biāo)時須提供業(yè)績合同原件及相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章）

（3）委托代理人及項目負(fù)責(zé)人必須為本單位的正式職工。投標(biāo)時須提供從2024年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明，上級文件有規(guī)定免交、緩交的除外（法人代表投標(biāo)的無須提供）。

2、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

3、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

以上第2、3項投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料給招標(biāo)人核驗。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

4、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。

5、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同時參加本項目的投標(biāo)；法人代表為同一人的兩個及以上公司，不予同時參加本項目的投標(biāo)。

6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

五、投標(biāo)保證金及履約保證金

1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。

2、本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元）。投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票或其他形式的保證金（除現(xiàn)金外），且開標(biāo)時需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

鹽城交投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

開戶行及賬號：浙商銀行鹽城分行 3110000010120100140133

注：（1）投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

（2）對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待中標(biāo)候選人公示結(jié)束后無息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納后無息退還。

3、發(fā)生下列情況之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金（提供 AA及以上第三方信用報告的，投標(biāo)單位應(yīng)支付招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額給招標(biāo)人）：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回或撤銷投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

（3）投標(biāo)人相互圍標(biāo)、串標(biāo)的。

（4）投標(biāo)人中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。

（5）投標(biāo)人中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的。

（6）應(yīng)予沒收投標(biāo)保證金的其他情形。

4、履約保證金：本項目履約保證金為人民幣伍萬元整（￥50000.00元），投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須在7日內(nèi)向招標(biāo)人足額提交履約保證金，否則招標(biāo)人可以取消其中標(biāo)資格。履約保證金的形式：由中標(biāo)人自主選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者經(jīng)過招標(biāo)人認(rèn)可的履約保函、保險、本票形式匯轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定帳戶并存于招標(biāo)人處。履約保證金于本項目服務(wù)完成經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)合格后且無違約情況方可無息退還。

六、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。

七、招標(biāo)文件領(lǐng)取

公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格條件要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件以及授權(quán)委托人身份證原件到鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計院有限公司（地址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務(wù)中心1號樓3樓327室；聯(lián)系人：單女士，聯(lián)系電話：18951555687，郵箱450175119@qq.com）報名并交納工本費領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)，未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無效，招標(biāo)文件售后概不退還。

本招標(biāo)項目的報名截止時間為2025年4月3日18時00分。

八、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標(biāo)人：鹽城市交投都市開發(fā)投資有限公司

地  址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務(wù)中心1號樓3樓

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：13770033656

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計院有限公司

地址：向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務(wù)中心1號樓3樓                   

聯(lián)系人：單女士                                        

電話：18951555687