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資產出租

G228海通服務區(qū) 超市餐飲、汽修區(qū)域招租

時間:2024-08-29 瀏覽: 作者:周詩林來源:資產部

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一、招租項目

招租項目位于射陽縣海通鎮(zhèn)團塘二組,G228射陽海通服務區(qū)內,超市113m2、餐飲495m2(餐飲、超市合并招租)、汽修間210m2。

二、招租方式

(一)超市餐飲、汽修區(qū)域

超市餐飲年租金為7萬元(底價)、汽修年租金3萬元(底價),超市餐飲合同期為五年,租金一年一付,第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日4個月后(該月用于承租人設備購買、裝修以及證件辦理等)計算租金。

汽修合同期為三年,租金一年一付,第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日1個月后(該月用于承租人設備購買、裝修以及證件辦理等)計算租金。

(二)采用公開方式招租

本招租項目在公告期間:(1)報名有三家及以上,采取現(xiàn)場競價形式招租,遵循價高者得原則確定承租人,公告期為:2024年8月29日至2024年9月12日(上午8:30-11:30,下午14:30-18:00,10個工作日);(2)當報名不足三家時,則公告第一次順延至2024年9月27日;(3)如報名還不足三家時,2024年10月16日則采取意向報名人商務談判原則確定承租人(商談價格不低于底價)。(4)如現(xiàn)場競價的,報名人后輪報價須高于前輪報價。(5)如三輪后還未有意向單位的則長期掛網,待有意向單位后擇日進行商務談判。

三、報名條件

(1)需提供法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權委托書等材料(必須為在中國境內注冊的獨立法人企業(yè),具體以營業(yè)執(zhí)照原件為準),汽修須有機動車維修經營備案。

(2)不接受自然人投標報價。

(3)報名人需交納保證金壹仟元,投標保證金的交納形式為現(xiàn)金。未中標人的投標保證金現(xiàn)場退還,中標人的投標保證金于簽訂租賃合同后轉為保證金。

超市餐飲承租方需繳納伍萬元設備保證金,汽修承租方需繳納叁萬元場地使用保證金(繳納后簽證合同),保證金開戶行賬號為 :533958208138,開戶行:中國銀行鹽城廣電支行,賬戶名:鹽城市公路服務有限公司,設備和場地使用保證金待合同期滿后退還(無息);

四、其他要求

(1)意向承租方自行組織踏勘出租標的現(xiàn)場,水、電、氣等相關費用由承租方自行承擔;

(2)出租標的面積以實際現(xiàn)狀為準,出租方不承擔所列面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格;

(3)出租標的租賃期以實際簽約時間計算。承租方不得擅自進行轉租、分租。如承租方擅自轉租、分租的,承租方應承擔由此造成的一切損失,出租方有權提前解除合同,承租方同時承擔違約責任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的,合同自然終止,出租方不承擔違約責任,租金按實際租期計算。

(4)租賃合同到期后,在不破壞主體結構的情況下,經出租人現(xiàn)場確認后承租人可拆除并帶離相關設備;

(5)承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

(6)其它未盡事項,以租賃合同為準。

五、招租地址及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:崔濤

聯(lián)系方式:19951070600

地    址:鹽城市高鐵站長途樓5樓會議室

鹽城市公路服務有限公司

2024年8月29日

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