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本招標(biāo)項目交投物業(yè)市區(qū)項目綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實施。招標(biāo)人為鹽城市交投物業(yè)管理有限公司，項目所需資金來源為自籌并已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、符合本項目招標(biāo)預(yù)告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

二、項目基本情況

1、項目名稱：交投物業(yè)市區(qū)項目綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目 

2、項目地點：科悅商務(wù)中心寫字樓、玖璽臺一、二、三期、玖璽臺寫字樓。 

3、服務(wù)期限：

（1）科悅商務(wù)中心寫字樓：2026年2月1日起至2026年12月31日； 

（2）玖璽臺一期：2026年1月1日起至2026年12月31日；

（3）玖璽臺二期：2026年1月1日起至2026年12月31日；

（4）玖璽臺三期：2026年9月1日起至2026年12月31日；

（5）玖璽臺寫字樓：2026年1月1日起至2026年12月31日。

 合同期滿后，如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)滿足甲方要求，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽一年合同。

4、招標(biāo)范圍及要求：科悅商務(wù)中心寫字樓、玖璽臺一、二、三期、玖璽臺寫字樓等綠化養(yǎng)護(hù)，結(jié)合項目實際，做好綠化養(yǎng)護(hù)管理，滿足招標(biāo)文件約定的工作要求。

三、申請人的資格要求：

1、 投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊且有能力獨立完成本次招標(biāo)內(nèi)容的獨立法人或自然人或其他組織（營業(yè)執(zhí)照需含相關(guān)經(jīng)營范圍）。

2、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任和履約的合同能力。

3、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、信譽要求：

（1）投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（2）投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人

五、投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹仟捌佰元整（￥1800.00），建議使用投標(biāo)保證金信用承諾函替代投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保險保單或保險保函、現(xiàn)金、電匯、支票、投標(biāo)保證金信用承諾函或其他形式的保證金，且開標(biāo)時需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

現(xiàn)金繳納方式：招標(biāo)人委托江蘇創(chuàng)盛項目管理有限公司對現(xiàn)金投標(biāo)保證金的管理。

江蘇綠陽交通建設(shè)集團(tuán)有限公司投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：江蘇綠陽交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司鹽城分行營業(yè)部  

帳  號：3110000010120100015368

注：1、投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保險或保函等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

2、對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦[2021] 17 號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

3、信用承諾替代投標(biāo)保證金。本工程接受投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”方式替代投標(biāo)保證金，根據(jù)鹽城市行政審批局等四部門印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范投標(biāo)保函保單應(yīng)用及試行信用承諾替代投標(biāo)保證金的通知》（鹽行審發(fā)〔2023〕27 號）精神，本項目接受信用良好的投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”(格式參照招標(biāo)文件第六章中的附件投標(biāo)保證金信用承諾函格式)方式替代投標(biāo)保證金。使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”替代投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人須在投標(biāo)時將“投標(biāo)保證金信用承諾函”作為投標(biāo)文件組成部分一并提交給招標(biāo)人，除法定例外情況，在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任的義務(wù)。 

4、其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形：

a、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件的；

b、中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)項目的；

c、中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

d、中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。

e、 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

 5、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待中標(biāo)候選人公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納，并簽訂合同后退還（無息）。

注：建議使用投標(biāo)保證金信用承諾函

六、評標(biāo)辦法：采用“合理低價法”。

七、其他補(bǔ)充事宜

請申請人于2025年10月31日至2025年11月6日，（每日8：30時至17：30時，周日除外）攜帶單位介紹信（注明聯(lián)系人電話及郵箱）至江蘇創(chuàng)盛項目管理有限公司（鹽城市亭湖區(qū)新都路紫金大廈13層）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。報名聯(lián)系人：周先生,聯(lián)系電話18052976444 。投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo),未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無效，招標(biāo)文件工本費售后不退。

八、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

1.采購人信息

招標(biāo)單位：鹽城市交投物業(yè)管理有限公司 

聯(lián)系人：盧女士 

聯(lián)系電話：15205100699 

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇創(chuàng)盛項目管理有限公司

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話：18052976444